이사 체크리스트

#이사 체크리스트#이사준비 체크리스트

이사의 시작과 끝을 배집사 나름데로 정리해 보았어요.

세부적인 내용보다는 이사를 하기전에 전체적으로

고려해보아야 하는 것들과 그리고 제가 겪었던

순서와 오픈 가능한 가격 등을 적어 놓았으니 참고 바래요^^

지출 비용을 아끼고자 하는 마음이 커서 이것저것 직접하고

많이 물어보면서 어떻게 하면 더 저렴하고 효율적인지

어느 정도 배울 수 있게 되었어요.

그러나.. 다음 이사를 가게될 때면 또 백지 상태일테지요? ㅎㅎ

그럼 그 때 이 포스팅을 다시 참고해서 더 저렴하게 할 수 있는지

직접해보고 포스팅 업데이트하도록 할게요.

 

가정 : 이사갈 집에 대한 10% 계약 완료

이전 포스팅에서 언급드렸지만, 가능한 그 동네의 대장아파트,

즉 가장 가치 있는 아파트로 입주를 추천합니다.

내가 살기 좋은 아파트 보다 누구나 구매하고 싶어하는 아파트가

본인이 매도하려는 타이밍에 빛을 발하게 될 것입니다.

어쨌건 10%에 해당하는 계약금을 지불하고 계약이 되었다는 가정에서

 

1. 현 주인에게 줄자질 사전허가 받기

이사 전임에도 불구하고 부동산을 통해 현 주인에게

'새로이 가구를 맞춰 넣고자 몇 군데 줄자질을 하고 싶다'라고

부탁을 하면 10명 중 9명은 흔쾌히 허락을 해주어요.

셀프인테리어를 생각하고 계신다면 이 단계는 필수 입니다.

미리 사전 리스트를 만들어서 빠른 시간내에 줄자질을 하고 빠져야 합니다.

이사 체크리스트

- 배집사의 줄자질 뽀인트들 -

1) 큰방

- 베란다 옷 행거와 벽 사이 간격 for 선반 : 60cm(행거까지) X 250cm(높이)

- 베란다 창문 간격 for 암막블라인드 : 180cm

- 작은 창문 간격

- 큰방 바닥 너비 for 매트릭스 + 럭스나인 : 325cm(폭)

- 벽 ~ 드레스룸 앞 / 벽 ~ 작은 창문 for 옷장 : 175cm / 48cm

- TV 수납장 설치 위치 벽면 길이 : 210cm

2) 거실

- 책장 설치 길이 : (안방 방향) 290cm

- 쇼파 설치 길이 : (입구 방향) 300cm

- 창문 전체 길이 for 블라인드 설치

3) 주방

- 아일랜드 식탁에서 벽 끝까지 길이 => 식탁 길이 결정 : 160cm

4) 세탁실

- 선반설치 용 폭 및 높이 길이 : 87(옆) X 80(앞)cm

- 선반에서 세탁실 문 열었을 때의 거리 : 120cm

5) 서재

- 폭 & 길이 for 책상 + 책장 배치

6) 아기이방

- 바닥 길이 for 옷장 : 315cm

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이사 체크리스트

숫자가 없는 곳은 현장 조건 상 실측하지 못한 곳들이에요.

그럼 어떻게 하냐구요? ㅎㅎ 방법이 있습니다.

입주할 아파트의 관리사무실에 전화를 겁니다.

입주예정임을 밝히고 동, 호수를 말씀드린 뒤

"평면도"를 제공해 달라고 요청합니다.

평면도와 실제 줄자질 한 값과는 차이가 있으니 참고하세요.

 

2. 이사 전, 우선 설치 또는 작업되어야 하는 것들 정리

입주하는 날짜와 퇴거하는 날짜가 맞지 않았어요. 저의 실수 입니다.ㅠ

입주 가능한 날짜 (현 주인 퇴거 날짜) : 2월 20일

퇴거 해야하는 날짜 (전세금 돌려 받는 날짜) : 3월 2일

이런 경우 잔금치루는 것이 가장 큰 문제가 되요.

입주 날짜와 퇴거 날짜가 다른 경우에 대한 별도 포스팅을 곧 올릴 예정이에요^^

아무튼 약 9일의 시간 차이로 불필요한 대출을 받아 이자가 발생하였지만,

긍정적으로 이 9일의 시간 덕분에 셀프인테리어에 입문할 수 있었답니다.

1) 큰방 화장실, 공용 화장실 줄눈 시공 및 코팅 작업

2) 큰방 벽지

3) 큰방 천장 페인트 칠

4) 아기방 페인트 칠

5) 거실 LED등 추가 설치 및 T5등 설치

6) 입주 청소

7) 이케아 구매한 가구 주문/설치 - 쇼파, 책장, 선반

구역	설치 항목	비고
큰방 베란다	롤블라인드 (시멘트인데,,,) / 선반
거실	쇼파 / 책장(이케아) / 전등
주방	인덕션 / 전등
세탁실	건조기 선반 / 작은 선반
아기방	옷장 / 벽걸이형 옷걸이

 

3. 이사에 들어가는 비용 정리하기

이사 한번하는데 정말 많은 돈이 들어갑니다.

주택 매매나 전세에 들어가는 목돈은 물론이거니와

중계수수료, 법무사비, 이사비, 인테리어비 등등이 있어요.

저의 경우에는 셀프인테리어로 큰 금액을 절감할 수 있었던 덕분에

이것저것 구매한 것을 포함해서 약 1,000만원으로 해결했어요.

1) 부동산 중계 (매매 : 0.4% + 10% 부가세)

= 300,000,000원 X 0.004 = 1,200,000원 X 1.1 = 1,320,000원 = 1,300,000원 (2만원 D.C)

2) 법무사 비용

법무사 비용은 아파트 담보대출 발생 시 부수적으로 발생하는 비용입니다.

돈 많아서 대출하지 않는 분들은 발생하지 않아여~ 부럽 ㅠ

금액 상세	금액(원)	비고
취/등록세	부동산 매매 금액의 10%
교육세	취/등록세의 10%	즉, 부동산 매매 금액의 1%
인지	150,000 ~200,000
등기신청수수료	13,000	아마 고정인 듯?
국민주택채권	대출규무에 따라	(1억 대출 시 120,000원 내외?)
설정채권	대출규무에 따라	30,000원 이하?
은행설정인지	35,000	KB국민은행
서류등본대	10,000
부가가치세	25,000	보수료의 10%
보수료	250,000	법무통 시세대로 해달라고 요청 하였음.
총 금액	0,000,000

3) 이삿짐 센터

돈 덩어리 에에컨.. 이사를 4번했는데 에어컨 붙였다 땠다에 들어간 비용으로

양가에 에어컨 2in1 해드릴 정도일거에요.ㅠ 넘나 아깝지만 40만원에 해결했어요.

이사하시는 분들 종종 깜빡하는게 승강기 예약이에요.

부동산 중개사무소에 대부분 알려주시만 서로 깜빡할 수 있으니

이사 날짜 확정되면 양쪽 아파트 관리사무실에 연락해서

승강기부터 꼭 잡으시길 바래요.

구분	내용
이삿날	3월2일
이삿짐 센터	XX이사
비용	120만원 (이사비 80만원 / 에어컨 40만원)
승강기 예약	6만원 (퇴거 아파트 3만원, 입주 아파트 3만원)

4) 안방 도배

안방 벽면만 도배하기로 했어요.

동네 도배업자와 숨고를 통해 견적을 확인했어요.

전 현 집주인이 퇴거해주는 날 오후에 바로 도배를 해야만 했어요.

그래야 다음날 부터 셀프인테리어를 계획대로 시작할 수 있었기 때문이었죠.

큰방 천장을 제외하고 벽면만 하는데 30만원.

실크 화이트 색상으로 14롤 정도 들었어요. (자재 10만원, 인건비 20만원)

구분	내용
업체	XX인테리어
비용	30만원
작업 날짜	2월20일 저녁

5) 대출 이자

1) 신용대출

2) 담보대출

눈물납니다. 완죤 쌩돈나갔어요. ㅠ

입주날짜와 퇴거날짜 맞추는거 정말 중요합니다. 가능한 한!

곧 게시될 포스팅을 확인해주세요~!!^^

 

4. 구매 리스트 작성

입주할 아파트에 새로 넣을 가구들과 셀프인테리어를 위한

각종 아이템들을 구매하는데 약 260만원 정도 들었어요.

최근에 오픈한 부산 이케아 아니었으면 어쩔뻔했나 싶네요.ㅋ

고생은 꽤나 했지만 직접 설치하면서 얻은 큰 보람은 어마무시합니다.

No	제품	금액	판매처	비고
1	매직스펀지	6,900	마트랑	완료
	곰팡이제거제 X 2	27,800	완팡이	완료
	강화마루클리너	17,100	와이만 하드우드	완료
	서랍용 깔개	5,900	이케아	완료
	기타	17,100	다이소	완료
2	화장실, 주방 코팅	90,000	나노클린	완료
3	화장실 줄눈	50,000	플루브INC	완료
5	매트리스 받침대	76,020	오늘의 집	완료
6	자전거 거치대	7,800	이케아	완료
7	인덕션	453,000	SK매직	22일설치
8	선반 (세탁실 건조기)	159,000	LG	2/29일
9	쇼파	436,000	이케아	2/23일
10	책장	538,000	이케아	2/23일
11	선반 (세탁실 용) X2	30,000	이케아	2/23일
12	션이 책
13	매립등	79,900	이케아	완료
14	간접조명	25,300	네이버	완료
15	전등 (오스람 18개)	93,700	만물백화점	완료
16	전등 (주방)	37,800	이케아	완료
17	옷장	255,800	오늘의집	완료
18	선반 (큰방 베란다) X2	39,000	E트레이더스	완료
19	책장 수납함 (패브릭 수납함)		이케아
20	벽 페인트 구매1	113,700	벤지민무어	완료
21	벽 페인트 구매2	136,200	벤지민무어	완료
22	옷걸이 (시현_벽걸이형)		이케아
23	장난감수납함		이케아
24	액자선반		이케아
25	커튼 (큰방)		이케아
26	액자		이케아
27	롤 블라인드 (큰방 베란다)
28	아기 매트
29
총 비용		2,657,020

 

5. 셀프인테리어와 셀프입주청소 계획 및 실행

■ 준비물

1. 가지고 있는 것(즉, 구매하지 않아도 되는 것)을 먼저 정리합니다.

1) 일반 : 청소기, 옷걸이, 청소막대, 바케스, 드라이버, 간이 의자, 나무젓가락, 문구용 칼,

다용도 깔개, 슬리퍼, 물티슈, 분무기, 칼날, 청소장갑, 철수세미, 청소솔, 고무장갑,

다목적세정제(PB-1), 틈새솔, 스텝스툴(이케아), 목장갑, 키친타월,

2) 클리너 : 기름때제거제(브리오신), 다복적세정제(브리오신), 화장실 락스, 유한락스, 유리창세정제(차에 있음),

3) 청소솔 : 화장실 바닥 솔, 변기솔, 칫솔

4) 닦는 것 : 정전기청소포, 극세사 걸레(노랑이), 일반 걸레, 신문지

2. 구매 것 :

1) 일반 : 쓰레기봉투, 마스크, 베이킹소다+식초, 판화 조각용 칼(줄눈 긁개용)

2) 도장 : 마스킹 비닝, 마스킹 테이프

3) 클리너 : 곰팡이제거제(완팡이), 매직스펀지, 홈스타(다이소)

4) 코팅제 : 나노클린

5) 줄눈 : 줄눈KIT

이사 체크리스트

■ 순서 : 화장실 -> 베란다 -> 주방 -> 세탁실 -> 현관 -> 방 -> 거실

1. 큰방 벽지 시공

사실 큰방 벽지도 셀프로 하려고 하였어요.

새로고침에서 벽지 및 셀프벽지를 위한 관련 장비들 구매를 생각했을 때

도배업자에게 맡기는 것과 큰 금액 차이는 없다고 판단했어요.

하지만 열심히 알아보고 준비했었기에 삭제하지 않고 참고를 위해 남겨봅니다.

1) 준비물 : 만능 플바른 벽지(실크), 여분의 풀, 본드, 칼, 칼날, 헤라, 자(30cm), 붓, 줄자, 마른걸레, 물티슈, 의자, 하얀색 실리콘, 롤라, 면장갑, 숫가락, 가위, 칼

2) 순서 : 기물 제거(콘센트 커버) -> 엠보가 있는 벽지 제거 -> 반만 펼쳐서 모서리 맞추어 붙이기 (위로 3cm 여유 아래도 여유 주기) -> 위에서 아래 방향으로 헤라질 -> 풀이 완전히 마르기전 (약 30분 뒤 위 아래 여유 벽지 자르기)

※ 벽지에 풀이 발라져 오기 때문에 개봉 이후 빨리 붙여야 하며 조심히 다루어야 함.

※ 벽지는 한 장씩 꺼내어 사용할 것.

※ 모서리가 잘 뜯겨지고 자 모서리가 벽지에 닿으면 찢어짐.

※ 실크벽지는 합지와 달리 겹침 시공이 안되어서 벽지와 벽지를 서로 딱 맞닿게 붙여야 함(이게 어려움). 남는 부분은 커터칼로 잘라 내어야 함.

※ 벽지 붙을 때 한번에 다 펴지 않고 한 쪽 끝부터 조금씩 펴서 위에서 아래로 붙여야 함.

※ 헤라를 중앙에서 모서리 방향으로 지긋이 쓸어주면서 붙여야 함.

※ 벽지사이의 이음매 부분은 도배용 롤러로 눌러서 뜨지 않게 해야 함.

2. 화장실

1) 페인트 : 청소 / 곰팡이 제거 -> 기물분리 -> 실리콘 작업 -> 보양작업(마스킹) -> 프라이머(젯소)칠 -> 2회 도장하기

2) 줄눈시공 : 청소 -> 물기제거 -> 긁어내기(마스크 끼고) ->

※줄눈재료 섞은 이후 30분 이내로 사용해야 함. 우선 다 바르고 나중에 한번에 청소.

※L랜치로 긁거나, 문방구 판화 조각용 칼로 긁어야 함.

3) 환풍구 분리 청소 : 곰팡이 제거

4) 변기 청소 : 락스질 -> 코팅

5) 바닥 청소 : 하수구 분리 & 청소 -> 락스질 -> 곰팡이 제거

6) 욕실코팅

※ 물 트는 것부터 먼저 코팅하기

7) 피톤치드 뿌리기

3. 베란다

1) 벽 먼지 제거

2) 빨래 건조대 먼지 제거

3) 바닥 청소 : 하수구 분리 & 청소 -> 락스질 -> 곰팡이 제거

4) 유리창 & 창틀 & 방충망 청소

5) 줄눈 페인트 칠하기

4. 주방

0) 인덕션으로 교체

1) 싱크대 서랍

- 분리하기 -> 청소기로 먼지 제거 -> 매직스펀지로 때 제거 -> 다용도 깔개

※ 서랍 분리 방법 : 서랍을 끝까지 빼내어 슬라이딩 레일이 완전히 펴지게 되면 안쪽

레일에서 플라스틱 레버가 드러남. 이 레버를 위로 올리거나 아래로 눌러주면 됨. 한 서랍당

1쌍의 슬라이딩 레일이 달려 있는데, 레버를 젖히는 방향이 각각 다름.

한쪽 슬라이딩 레일 레버는 위로 반대쪽은 아래로

2) 싱크대 : 기름때제거제 뿌림 + 베이킹소다+식초로 닦아내기 -> 서랍용 깔개

※ 기름때제거제(브리오신) : 가스렌지, 오븐, 인덕션, 싱크대 모두 사용 가능

뿌리고 3분 정도 기다렸다가 젖은 스펀지로 닦아 내는 것이 효과적.

3) 코팅하기 : 아일랜드 식탁, 싱크볼, 대리석 모두

※ 물 트는 것부터 먼저 코팅하기

3) 후드 : 후드 분리 후 -> 베이킹소다+식초+뜨거운 물에 담궈 두기 -> 철수세미로 문지르기

※ 후드 교체 여부 결정하기.

※ 후드 분리 방법 : 필터분리버튼을 앞으로 살짝 민다.

※ 기름때제거제 또는 유한락스 사용 가능

4) 오븐 : 기름때제거제 뿌림 -> 닦아내기

5) 유리창 & 창틀 & 방충망 청소

5. 세탁실

1) 벽 먼지 제거

2) 기존 선반 분리 및 건조대 선반 설치

3) 바닥 청소 : 하수구 분리 & 청소 -> 락스질 -> 곰팡이 제거

4) 유리창 & 창틀 & 방충망 청소

6. 현관

1) 신발장 : 수납칸 분리 -> 먼지제거 -> 걸레질(베이킹소다수) -> 마른걸레질 -> 피톤치드

2) 신발에 신문지 삽입

7. 방 & 거실

1) 천정~벽면 먼지제거 : 먼지떨이 -> 정전기 청소포

2) 가구 청소 : 먼지떨이 -> 걸레질 -> 피톤치드 뿌리기

3) 바닥 : 청소기 -> 강화마루클리너 -> 물 걸레질 -> 피톤치드를 뿌려가며 걸레질 하기

4) 유리창 & 창틀 & 방충망 청소

<< 공통 >>

@ 유리 : 물걸레 질 -> 유리창 세정제로 닦기 -> 극세사 걸레 닦기 -> 창틀 청소기 -> 창틀 매직스펀지

@ 창틀 : 청소기로 먼지 제거 -> 매직블록 물에 적셔 닦기 -> (잘 안 닦이면) 키친타월을 창틀에 깔고 베이킹소다+식초를 부어 불린 후 닦아내기

@ 방충망 청소 :

방법1 - 청소기로 먼지 제거 -> 분무기로 식초+베이킹소다 뿌림 -> 극세사 걸레로 닦음

방법2 - 방충망에 분무기로 식초+베이킹소다 뿌리기 -> 신문지 붙이기 -> 신문지 위에 분무기로 식초+베이킹소다 뿌리기

@ 거실 조명 교체

- 순서 : 차단기 OFF -> 기존 전등 철거 -> Cable 확인 -> 결선 -> 설치

※ 설치 시에 천장에 나무판재가 있는 곳에 볼팅해야 함.

- 준비물 : 전동드라이버, 드라이버, 뺀찌, 절연장갑, 고정나사, 전기테이프

@ 간접조명(T5) 설치 : (커튼 앞에)

- 전동드릴로 브라켓 설치 -> T5 끼워넣기

- 스위치 연결선 같이 구매

- 케이블 정리 도구 (다이소)

- 노랑조명(전구색 3000K) / 아이보리조명(주백색 4000K) / 하얀조명(주광색 6000K)

- 추천 : 룸앤홈 히든조명

@ 매립등(다운라이트) 설치 :

- 도면작성 -> 두꺼비집 스위치 내리기 -> 타공 표시 -> 타공-> 전선 삽입 -> 결선 ->

- 4인치(mm) / 3인치(mm)

- 전등과 전등 연결 시, 굵은 철사를 이용

- 복도는 부엌등과 연결, 거실은 기존 매립등 확장 또는 거실 전등 스위치를 나누기 / 3구 스위치로 변경

- 준비물 : 홀쏘, 전동드릴, 진공청소기, LED매립등(안정기 일체형), 전선, 굵은철사, 전기테이프,

 

이상으로 파란만장했던 이사 후기를 마무리해요~